※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：34.58 萬/坪
- 地址：
南投縣
國姓鄉
長壽巷
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：14.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：151 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合作為第二居所或退休用途，不建議作為純投資標的
此物件最顯著的優勢在於極低的總價門檻與便利的交通條件，非常適合資金有限但仍希望擁有土地房產，且計畫用於週末度假或退休養生的買家。由於總坪數不大，居住空間較為精實，但可透過自行規劃格局來彌補。
然而，購屋者必須慎重考量「農舍」的身分限制與法規風險。農舍在轉售時通常受限較多，流動性較一般住宅低，因此不建議抱持短期投資或快速套現的期待。若您是符合身分資格、主要需求為自用休閒，此物件能提供一個低成本且舒適的落腳處；反之，若以資產增值或投資為首要目的，則需謹慎評估其轉手難度與潛在政策風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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簡慧貞(仲介，收取服務費)
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大家好~
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